Aktivní nabídky
1 247
v katalogu právě teď
SMÍCHOV · PRONÁJEM
Pronájem bytů – Smíchov
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 23:12 UTC
Medián ceny
28 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
471 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
80
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
35 192 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
500 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 1 247 aktivních nabídek typu pronájem: medián 28 000 Kč, medián 471 Kč/m², průměr 500 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 4.0 % vyšší (471 Kč/m² vs 453 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 1.8 % nad pražským mediánem (471 Kč/m² vs 463 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má Atypický (318 Kč/m², 6 nabídek); nejvyšší u pokoj (833 Kč/m², 5 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 5.7 dne (vzorek 395).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (960) je asi o 67.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (572).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 467 Kč/m² k 474 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
3+kk, Nad Koulkou, Praha 5 - Smíchov, 64 m²Pronájem bytu, 2+1, 63 m²2+1, Lidická, Praha 5 - Smíchov, 70 m²Pronájem bytu 5+kk 210 m²3+1, Lesnická, Praha 5 - Smíchov, 110 m²Pronájem bytu 2+kk 48 m²Pronájem bytu 2+kk 48 m² Praha Smíchov, Svornostipronájem bytu 2+kk 48 m²Svornosti, Praha 5 - Smíchov - byt 2+kk, 48 m², cihla, osobníPronájem bytu 2+kk 48 m2 P5 Smíchov po rekonstrukci zařízený cihlaPronájem bytu 2+kk 49 m²Pronájem bytu 2+kk 43 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 368 | 28 645 Kč | 512 Kč/m² |
| 1+kk | 219 | 19 451 Kč | 611 Kč/m² |
| 3+kk | 178 | 43 759 Kč | 429 Kč/m² |
| 3+1 | 138 | 37 282 Kč | 366 Kč/m² |
| 1+1 | 85 | 19 214 Kč | 429 Kč/m² |
| 2+1 | 77 | 27 441 Kč | 414 Kč/m² |
| 4+kk | 74 | 68 802 Kč | 417 Kč/m² |
| 4+1 | 18 | 49 000 Kč | 350 Kč/m² |
| 5+kk | 14 | 134 857 Kč | 446 Kč/m² |
| 5+1 | 11 | 116 364 Kč | 571 Kč/m² |
| Atypický | 6 | 37 717 Kč | 318 Kč/m² |
| garsoniéra | 6 | 16 500 Kč | 558 Kč/m² |
| pokoj | 5 | 15 200 Kč | 833 Kč/m² |
| 6+kk | 4 | 162 500 Kč | 547 Kč/m² |
| atypický | 4 | 37 450 Kč | 389 Kč/m² |
| 6 a více | 2 | 162 500 Kč | 547 Kč/m² |
| 6+ | 1 | 150 000 Kč | 505 Kč/m² |
| atyp | 1 | 45 000 Kč | 459 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 611 | 467 Kč/m² |
| 2026-10 | 921 | 474 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 28 000 Kč (471 Kč/m²; průměr 500 Kč/m²; 1 247 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Smíchov.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 368 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 28 645 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 80 nových nabídek v lokalitě Smíchov.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 5.7 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: prodej
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.