VINOHRADY · PRODEJ

Prodej 4+kk – Vinohrady

Name: Prodej 4+kk Vinohrady – medián 236 923 Kč/m², 53 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:15 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

v katalogu právě teď

Medián ceny

30 800 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

236 923 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

31 442 848 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

238 979 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 53 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 30 800 000 Kč, medián 236 923 Kč/m², průměr 238 979 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 2 je tu medián ceny za m² asi 14.5 % vyšší (236 923 Kč/m² vs 206 870 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 51.3 % nad pražským mediánem (236 923 Kč/m² vs 156 595 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 3.0 dne (vzorek 25).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (58) je asi o 107.1 % vyšší než v předchozích 30 dnech (28).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 232 481 Kč/m² k 236 923 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

4+kk, Bělehradská, Praha 2 - Vinohrady, 125 m²4+kkRealingo23 680 000 Kč 4+kk, Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, 110 m²4+kkRealingo41 000 000 Kč 4+kk, Boleslavská, Praha 3 - Vinohrady, 129 m²4+kkRealingo29 990 000 Kč 4+kk, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 144 m²4+kkRealingo43 000 000 Kč 4+kk, Lublaňská, Praha 2 - Vinohrady, 200 m²4+kkRealingo23 750 000 Kč 4+kk, Varšavská, Praha 2 - Vinohrady, 130 m²4+kkRealingo30 800 000 Kč 4+kk, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 153 m²4+kkRealingo43 000 000 Kč Prodej bytu 4+kk 119 m² Praha Vinohrady, Polská4+kkČeskéReality35 290 000 Kč prodej bytu 4+kk 153 m²4+kkReality.iDNES43 000 000 Kč prodej bytu 4+kk 130 m²4+kkReality.iDNES30 800 000 Kč Bělehradská, Praha 2 - Vinohrady - byt 4+kk, 138 m², cihla, osobní4+kkReality.cz23 680 000 Kč prodej bytu 4+kk 119 m²4+kkReality.iDNES35 290 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	34	232 481 Kč/m²
2026-10	52	236 923 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 30 800 000 Kč (236 923 Kč/m²; průměr 238 979 Kč/m²; 53 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Vinohrady.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 19 nových nabídek v lokalitě Vinohrady.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 3.0 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (100)1+1 (38)2+kk (231)2+1 (105)3+kk (169)3+1 (80)4+1 (23)

Související lokality

Praha 2 Nové Město Vyšehrad Nusle

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.