Aktivní nabídky
359
v katalogu právě teď
ZÁBĚHLICE · PRONÁJEM
Pronájem bytů – Záběhlice
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 12:01 UTC
Medián ceny
20 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
404 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
60
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
22 357 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
432 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 359 aktivních nabídek typu pronájem: medián 20 000 Kč, medián 404 Kč/m², průměr 432 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 10 je tu medián ceny za m² asi 10.8 % nižší (404 Kč/m² vs 453 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 12.8 % pod pražským mediánem (404 Kč/m² vs 463 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+kk (356 Kč/m², 33 nabídek); nejvyšší u 1+1 (531 Kč/m², 10 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 5.5 dne (vzorek 118).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (293) je asi o 187.3 % vyšší než v předchozích 30 dnech (102).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 395 Kč/m² k 406 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Pronájem bytu 2+kk 56 m²Pronájem bytu 2+kk 56 m² Praha Záběhlice, MattiolihoPronájem bytu 2+kk, 56 m² s prostorným balkonem Mattioliho, Praha 10 Záběhlice.1+kk, Na Slatince, Praha - Záběhlice, 37 m²Pronájem bytu 2+kk 47 m², Práčská, PrahaPronájem bytu 4+1 75 m²3+kk, Dolní Chaloupky, Praha 10 - Záběhlice, 150 m²Pronájem bytu 2+1 55 m²2+kk, Mattioliho, Praha 10 - Záběhlice, 67 m²Pronájem bytu 2+1 65 m² Praha Záběhlice, MalinováSvojšovická, Praha 4 - Záběhlice - byt 4+kk, 85 m², cihla, osobníPronájem bytu 2+1 65 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 104 | 21 179 Kč | 405 Kč/m² |
| 1+kk | 94 | 16 177 Kč | 450 Kč/m² |
| 2+1 | 54 | 20 524 Kč | 385 Kč/m² |
| 4+kk | 36 | 36 694 Kč | 388 Kč/m² |
| 3+kk | 33 | 28 517 Kč | 356 Kč/m² |
| 3+1 | 12 | 24 739 Kč | 360 Kč/m² |
| 1+1 | 10 | 16 200 Kč | 531 Kč/m² |
| 4+1 | 5 | 34 200 Kč | 427 Kč/m² |
| 5+kk | 1 | 38 000 Kč | 311 Kč/m² |
| Atypický | 1 | 19 900 Kč | 398 Kč/m² |
| Pokoj | 1 | 14 000 Kč | 609 Kč/m² |
| atypický | 1 | 19 900 Kč | 398 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 109 | 395 Kč/m² |
| 2026-10 | 286 | 406 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 20 000 Kč (404 Kč/m²; průměr 432 Kč/m²; 359 aktivních nabídek) pro pronájem bytů v lokalitě Záběhlice.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Záběhlice 104 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 21 179 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 60 nových nabídek v lokalitě Záběhlice.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 5.5 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: prodej
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.