MODŘANY · PRODEJ

Prodej 3+kk – Modřany

Name: Prodej 3+kk Modřany – medián 170 968 Kč/m², 103 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 19. 10. 2026 19:02 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

103

v katalogu právě teď

Medián ceny

15 500 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

170 968 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

14 634 292 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

169 707 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 19. 10. 2026 je v lokalitě Modřany 103 aktivních nabídek typu prodej 3+kk: medián 15 500 000 Kč, medián 170 968 Kč/m², průměr 169 707 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 4 je tu medián ceny za m² asi 18.6 % vyšší (170 968 Kč/m² vs 144 133 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 7.8 % nad pražským mediánem (170 968 Kč/m² vs 158 631 Kč/m²).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (70) je asi o 66.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (42).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 169 664 Kč/m² k 173 804 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 3+kk 92 m² Praha Modřany, Mezi vodami3+kkČeskéReality15 990 000 Kč prodej bytu 3+kk 92 m²3+kkReality.iDNES15 990 000 Kč Prodej bytu 3+kk 92 m²3+kkSreality15 990 000 Kč Prodej bytu, 3+kk, 112 m²3+kkRealityMIX15 990 000 Kč Prodej bytu 3+kk 84 m² Praha Modřany, Mádrova3+kkČeskéReality9 579 000 Kč 3+kk, Československého exilu, Praha 4 - Modřany, 97 m²3+kkRealingo18 755 000 Kč 3+kk, Československého exilu, Praha 4 - Modřany, 135 m²3+kkRealingo18 900 000 Kč 3+kk, Kolmanova, Praha 4 - Modřany, 69 m²3+kkRealingo13 724 280 Kč Prodej bytu, 3+kk, 152 m²3+kkRealityMIX13 990 000 Kč Prodej bytu, 3+kk, 61 m²3+kkRealityMIX12 950 000 Kč Prodej bytu 3+kk 61 m² Praha Modřany, Československého exilu3+kkČeskéReality12 950 000 Kč Prodej bytu 3+kk 135 m² Praha Modřany, Československého exilu3+kkČeskéReality18 900 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	51	169 664 Kč/m²
2026-10	61	173 804 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 19. 10. 2026 je medián 15 500 000 Kč (170 968 Kč/m²; průměr 169 707 Kč/m²; 103 aktivních nabídek) pro prodej 3+kk v lokalitě Modřany.

K 19. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 31 nových nabídek v lokalitě Modřany.

Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (73)2+kk (129)2+1 (75)3+1 (84)

Související lokality

Praha 4 Nusle Podolí Braník Krč Kunratice Chodov Háje

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.