Aktivní nabídky
3 697
v katalogu právě teď
PRAHA 4 · PRODEJ
Prodej bytů – Praha 4
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 22:36 UTC
Medián ceny
8 500 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
153 065 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
194
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
9 334 328 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
157 644 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 4 3 697 aktivních nabídek typu prodej: medián 8 500 000 Kč, medián 153 065 Kč/m², průměr 157 644 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 4.8 % nižší (153 065 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 4.8 % pod pražským mediánem (153 065 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).
Nejnižší medián mezi dispozicemi má 3+1 (120 253 Kč/m², 524 nabídek); nejvyšší u 1+kk (193 226 Kč/m², 541 nabídek).
U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 11.2 dne (vzorek 483).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (2 666) je asi o 78.8 % vyšší než v předchozích 30 dnech (1 491).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 162 375 Kč/m² k 147 921 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
Zrekonstruovaný byt 2+kk, 30 m2, Praha 4 - Háje, ul. BrechtovaByt 3+kk, 91,3 m, prostorný balkon, OV, 4. NP, výtah, garážové stání a sklep Praha 4, PapírníkovaProdej stylového 2+kk 50 m, Praha - MichleProdej bytu 3+1, 75 m², Praha, ul. Anežky MaléProdej světlého bytu 3+1 s lodžií (85 m²) – Praha 4, ChodovProdej bytu 1+kk, 23 m², Praha, ul. náměstí Bratří SynkůProdej bytu 3+kk, 84, lodžie, 2 garážová stáníZrekonstruovaný byt 2+kk, 30 m2, Praha 4 - Háje,prodej bytu 3+1 60 m²prodej bytu 3+1 63 m²prodej bytu 4+kk 114 m²Prodej bytu, 2+kk, 54 m²
DISPOZICE
Ceny podle dispozice
| Dispozice | Počet | Průměr | Medián Kč/m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 1170 | 8 418 401 Kč | 167 600 Kč/m² |
| 3+kk | 766 | 11 626 368 Kč | 144 251 Kč/m² |
| 1+kk | 541 | 5 990 656 Kč | 193 226 Kč/m² |
| 3+1 | 524 | 9 316 163 Kč | 120 253 Kč/m² |
| 2+1 | 243 | 8 036 447 Kč | 133 333 Kč/m² |
| 1+1 | 123 | 6 312 683 Kč | 162 791 Kč/m² |
| 4+kk | 116 | 15 802 607 Kč | 147 460 Kč/m² |
| 4+1 | 113 | 11 164 621 Kč | 121 127 Kč/m² |
| 5+kk | 66 | 18 825 370 Kč | 154 815 Kč/m² |
| 5+1 | 9 | 16 010 000 Kč | 125 670 Kč/m² |
| 6 a více | 3 | 27 963 333 Kč | 154 658 Kč/m² |
| atyp | 3 | 17 296 667 Kč | 157 719 Kč/m² |
| 6+kk | 2 | 22 200 000 Kč | 152 911 Kč/m² |
| Atypický | 2 | 23 470 000 Kč | 159 384 Kč/m² |
| 6+ | 1 | 19 500 000 Kč | 151 163 Kč/m² |
| atypický | 1 | 4 950 000 Kč | 123 750 Kč/m² |
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1577 | 162 375 Kč/m² |
| 2026-10 | 2580 | 147 921 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 26. 10. 2026 je medián 8 500 000 Kč (153 065 Kč/m²; průměr 157 644 Kč/m²; 3 697 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Praha 4.
K 26. 10. 2026 je v lokalitě Praha 4 1 170 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 8 418 401 Kč.
K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 194 nových nabídek v lokalitě Praha 4.
U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 11.2 dne.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.