PRAHA 2 · PRODEJ

Prodej 4+kk – Praha 2

Name: Prodej 4+kk Praha 2 – medián 206 870 Kč/m², 107 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 21. 10. 2026 05:18 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

107

v katalogu právě teď

Medián ceny

23 850 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

206 870 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

28 277 669 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

218 476 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 21. 10. 2026 je v lokalitě Praha 2 107 aktivních nabídek typu prodej 4+kk: medián 23 850 000 Kč, medián 206 870 Kč/m², průměr 218 476 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 32.9 % vyšší (206 870 Kč/m² vs 155 713 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 32.9 % nad pražským mediánem (206 870 Kč/m² vs 155 713 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 3.0 dne (vzorek 27).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (89) je asi o 36.9 % vyšší než v předchozích 30 dnech (65).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 204 188 Kč/m² k 206 870 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

prodej bytu 4+kk 119 m²4+kkReality.iDNES35 290 000 Kč 4+kk, Bělehradská, Praha 2 - Vinohrady, 125 m²4+kkRealingo23 680 000 Kč 4+kk, Záhořanského, Praha 2 - Nové Město, 128 m²4+kkRealingo26 000 000 Kč 4+kk, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 144 m²4+kkRealingo43 000 000 Kč 4+kk, Lublaňská, Praha 2 - Vinohrady, 200 m²4+kkRealingo23 750 000 Kč 4+kk, Varšavská, Praha 2 - Vinohrady, 130 m²4+kkRealingo30 800 000 Kč 4+kk, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, 153 m²4+kkRealingo43 000 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 138 m²4+kkRealityMIX23 680 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 97 m²4+kkRealityMIX8 990 000 Kč prodej bytu 4+kk 153 m²4+kkReality.iDNES43 000 000 Kč prodej bytu 4+kk 130 m²4+kkReality.iDNES30 800 000 Kč Prodej bytu, 4+kk, 115 m²4+kkRealityMIX23 790 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	73	204 188 Kč/m²
2026-10	81	206 870 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 21. 10. 2026 je medián 23 850 000 Kč (206 870 Kč/m²; průměr 218 476 Kč/m²; 107 aktivních nabídek) pro prodej 4+kk v lokalitě Praha 2.

K 21. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 47 nových nabídek v lokalitě Praha 2.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 3.0 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (340)1+1 (102)2+kk (645)2+1 (210)3+kk (400)3+1 (192)4+1 (75)

Související lokality

Praha Vinohrady Nové Město Vyšehrad Nusle

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.