REALITIFY
Vyzkoušet zdarma

VINOHRADY · PRODEJ

Prodej bytů – Vinohrady

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 26. 10. 2026 23:14 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

867

v katalogu právě teď

Medián ceny

13 997 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

196 939 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

57

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

15 482 411 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

210 922 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 867 aktivních nabídek typu prodej: medián 13 997 000 Kč, medián 196 939 Kč/m², průměr 210 922 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 2 je tu medián ceny za m² asi 4.4 % vyšší (196 939 Kč/m² vs 188 670 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 22.5 % nad pražským mediánem (196 939 Kč/m² vs 160 759 Kč/m²).

Nejnižší medián mezi dispozicemi má 4+1 (141 135 Kč/m², 23 nabídek); nejvyšší u 4+kk (236 923 Kč/m², 57 nabídek).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 9.7 dne (vzorek 121).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (597) je asi o 41.5 % vyšší než v předchozích 30 dnech (422).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 200 000 Kč/m² k 194 259 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 4+kk 107 m²4+kkSreality29 900 000 KčProdej střešního bytu s terasou, 2+kk, 65m, Vinohradská ul., Strašnice2+kkEurobydlení13 950 000 KčProdej bytu 3+kk 100 m²3+kkSreality23 500 000 KčProdej bytu 3+kk 157 m²3+kkSreality29 850 000 KčProdej bytu 3+1 68 m²3+1Reality.cz · Sreality14 300 000 KčProdej bytu 1+kk 24 m²1+kkSreality4 800 000 Kčprodej bytu 2+1 86 m²2+1Reality.iDNES14 490 000 Kčprodej bytu 4+kk 107 m²4+kkReality.iDNES29 900 000 Kčprodej bytu 2+1 55 m²2+1Reality.iDNES8 300 000 Kčprodej bytu 3+1 68 m²3+1Reality.iDNES14 300 000 KčProdej bytu 2+1 86 m²2+1Sreality14 490 000 KčProdej bytu 1+1 42 m²1+1Sreality8 280 000 Kč
Všechny nabídky na mapě

DISPOZICE

Ceny podle dispozice

DispozicePočetPrůměrMedián Kč/m²
2+kk24212 978 697 Kč206 258 Kč/m²
3+kk18118 066 195 Kč190 526 Kč/m²
2+111213 652 895 Kč177 675 Kč/m²
1+kk1017 268 815 Kč232 000 Kč/m²
3+18319 997 533 Kč183 951 Kč/m²
4+kk5731 523 701 Kč236 923 Kč/m²
1+1399 993 564 Kč181 591 Kč/m²
4+12319 976 522 Kč141 135 Kč/m²
Atypický66 880 500 Kč217 218 Kč/m²
5+1546 840 000 Kč220 000 Kč/m²
atyp57 472 600 Kč205 437 Kč/m²
pokoj22 040 000 Kč160 028 Kč/m²
5+kk127 990 000 Kč155 500 Kč/m²
atypický12 290 000 Kč229 000 Kč/m²

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

ObdobíNové nabídkyMedián Kč/m²
2026-09434200 000 Kč/m²
2026-10585194 259 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 26. 10. 2026 je medián 13 997 000 Kč (196 939 Kč/m²; průměr 210 922 Kč/m²; 867 aktivních nabídek) pro prodej bytů v lokalitě Vinohrady.

K 26. 10. 2026 je v lokalitě Vinohrady 242 aktivních nabídek dispozice 2+kk, průměrná cena 12 978 697 Kč.

K 26. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 57 nových nabídek v lokalitě Vinohrady.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 9.7 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (101)1+1 (39)2+kk (242)2+1 (112)3+kk (181)3+1 (83)4+kk (57)4+1 (23)

Související lokality

Praha 2Nové MěstoVyšehradNusle
Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.