PRAHA 4 · PRODEJ

Prodej 2+1 – Praha 4

Name: Prodej 2+1 Praha 4 – medián 134 313 Kč/m², 239 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 16:27 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

239

v katalogu právě teď

Medián ceny

7 990 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

134 313 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

8 060 167 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

133 432 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Praha 4 239 aktivních nabídek typu prodej 2+1: medián 7 990 000 Kč, medián 134 313 Kč/m², průměr 133 432 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha je tu medián ceny za m² asi 6.9 % nižší (134 313 Kč/m² vs 144 231 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 6.9 % pod pražským mediánem (134 313 Kč/m² vs 144 231 Kč/m²).

U nabídek, které v posledních 90 dnech z katalogu zmizely, byl medián doby na trhu asi 8.3 dne (vzorek 12).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (211) je asi o 313.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (51).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 134 313 Kč/m² k 134 313 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

Prodej bytu 2+1/B, 47,4 m2, v ulici Krupná, Praha 4, Komořany.2+1Eurobydlení6 900 000 Kč Prodej byt 2+1 o výměře 55m2, Antala Staška, Praha2+1Eurobydlení6 890 000 Kč Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 59 m², Praha 4 - Nusle2+1RE/MAX8 490 000 Kč 2+1, Bartůňkova, Praha 4 - Chodov, 53 m²2+1Realingo9 751 993 Kč 2+1, Čestmírova, Praha 4 - Nusle, 97 m²2+1Realingo12 790 000 Kč 2+1, U zeleného ptáka, Praha 4 - Kunratice, 64 m²2+1Realingo8 690 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 66 m²2+1RealityMIX8 490 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 64 m²2+1RealityMIX6 797 000 Kč Prodej bytu, 2+1, 63 m²2+1RealityMIX8 490 000 Kč prodej bytu 2+1 62 m²2+1Reality.iDNES8 490 000 Kč prodej bytu 2+1 64 m²2+1Reality.iDNES8 690 000 Kč prodej bytu 2+1 69 m²2+1Reality.iDNES9 690 000 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	68	134 313 Kč/m²
2026-10	194	134 313 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 7 990 000 Kč (134 313 Kč/m²; průměr 133 432 Kč/m²; 239 aktivních nabídek) pro prodej 2+1 v lokalitě Praha 4.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 83 nových nabídek v lokalitě Praha 4.

U zmizelých nabídek za 90 dní byl medián doby v katalogu 8.3 dne.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+kk (520)1+1 (116)2+kk (1 137)3+kk (734)3+1 (480)4+kk (115)4+1 (114)

Související lokality

Praha Nusle Podolí Braník Krč Kunratice Chodov Háje Modřany

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.