Aktivní nabídky
29
v katalogu právě teď
SMÍCHOV · PRODEJ
Prodej 1+1 – Smíchov
Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:00 UTC
Medián ceny
6 950 000 Kč
prostřední nabídka
Medián Kč/m²
195 278 Kč/m²
po filtru kvality
Nové za 7 dní
12
poprvé viděné nabídky
Průměrná cena
7 012 353 Kč
průměr všech aktivních
Průměr Kč/m²
187 976 Kč/m²
doplňkový ukazatel
K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 29 aktivních nabídek typu prodej 1+1: medián 6 950 000 Kč, medián 195 278 Kč/m², průměr 187 976 Kč/m².
Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 11.5 % vyšší (195 278 Kč/m² vs 175 185 Kč/m²).
Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 18.4 % nad pražským mediánem (195 278 Kč/m² vs 165 000 Kč/m²).
Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (20) je asi o 66.7 % vyšší než v předchozích 30 dnech (12).
V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 175 185 Kč/m² k 196 925 Kč/m².
AKTUÁLNÍ NABÍDKY
Ukázka nabídek v lokalitě
1+1, Vltavská, Praha 5 - Smíchov, 35 m²Prodej bytu, 1+1, 36 m²Prodej bytu, 1+1, 31 m²Prodej bytu 1+1 27 m² Praha Smíchov, U PernikářkyProdej bytu 1+1 36 m² Praha Smíchov, KovákůProdej bytu 1+1 28 m² Praha Smíchov, KovákůProdej bytu 1+1 87 m² Praha Smíchov, Na ČečeličceProdej bytu, 1+1, 101 m²Prodej bytu, 1+1, 25 m²prodej bytu 1+1 25 m²Prodej bytu 1+1 25 m²prodej bytu 1+1 36 m²
VÝVOJ
Vývoj za posledních 90 dní
| Období | Nové nabídky | Medián Kč/m² |
|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | 175 185 Kč/m² |
| 2026-10 | 19 | 196 925 Kč/m² |
ČASTÉ OTÁZKY
Co lidé k lokalitě zajímá
K 20. 10. 2026 je medián 6 950 000 Kč (195 278 Kč/m²; průměr 187 976 Kč/m²; 29 aktivních nabídek) pro prodej 1+1 v lokalitě Smíchov.
K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 12 nových nabídek v lokalitě Smíchov.
Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.
SOUVISEJÍCÍ
Další lokality a dispozice
Související dispozice
Související lokality
Stejná lokalita: pronájem
Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.