SMÍCHOV · PRODEJ

Prodej 1+kk – Smíchov

Name: Prodej 1+kk Smíchov – medián 225 484 Kč/m², 91 nabídek | Realitify
Creator: Realitify
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Data z agregovaného katalogu Realitify. Data aktualizována: 20. 10. 2026 11:01 UTC

Procházet nabídky Index nájmů →

Aktivní nabídky

v katalogu právě teď

Medián ceny

6 990 000 Kč

prostřední nabídka

Medián Kč/m²

225 484 Kč/m²

po filtru kvality

Nové za 7 dní

poprvé viděné nabídky

Průměrná cena

7 079 504 Kč

průměr všech aktivních

Průměr Kč/m²

226 469 Kč/m²

doplňkový ukazatel

K 20. 10. 2026 je v lokalitě Smíchov 91 aktivních nabídek typu prodej 1+kk: medián 6 990 000 Kč, medián 225 484 Kč/m², průměr 226 469 Kč/m².

Proti nadřazené lokalitě Praha 5 je tu medián ceny za m² asi 18.7 % vyšší (225 484 Kč/m² vs 190 000 Kč/m²).

Oproti Praze jako celku je medián Kč/m² 16.2 % nad pražským mediánem (225 484 Kč/m² vs 194 000 Kč/m²).

Počet nově zaznamenaných nabídek za posledních 30 dní (58) je asi o 52.6 % vyšší než v předchozích 30 dnech (38).

V datech za poslední měsíce (od 2026-09 do 2026-10) se medián Kč/m² u nových záznamů pohyboval od 236 500 Kč/m² k 225 484 Kč/m².

AKTUÁLNÍ NABÍDKY

Ukázka nabídek v lokalitě

1+kk, Plzeňská, Praha 5 - Smíchov, 36 m²1+kkRealingo6 490 000 Kč 1+kk, Plzeňská, Praha Smíchov, 22 m²1+kkRealingo6 300 000 Kč 1+kk, Šiklové, Praha 5 - Smíchov, 37 m²1+kkRealingo9 190 440 Kč Prodej bytu, 1+kk, 39 m²1+kkRealityMIX9 710 000 Kč Prodej bytu, 1+kk, 25 m²1+kkRealityMIX5 270 000 Kč Prodej bytu, 1+kk, 31,2 m²1+kkRealityMIX7 581 600 Kč Prodej bytu, 1+kk, 20 m²1+kkRealityMIX4 900 000 Kč 1+kk, Holečkova, Praha 5 - Smíchov, 30 m²1+kkRealingo7 200 000 Kč Prodej bytu, 1+kk, 37 m²1+kkRealityMIX9 190 440 Kč prodej bytu 1+kk 36 m²1+kkReality.iDNES6 490 000 Kč prodej bytu 1+kk 30 m²1+kkReality.iDNES7 200 000 Kč Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Praha Smíchov, Na bělidle1+kkČeskéReality7 581 600 Kč

Všechny nabídky na mapě

VÝVOJ

Vývoj za posledních 90 dní

Období	Nové nabídky	Medián Kč/m²
2026-09	49	236 500 Kč/m²
2026-10	47	225 484 Kč/m²

ČASTÉ OTÁZKY

Co lidé k lokalitě zajímá

K 20. 10. 2026 je medián 6 990 000 Kč (225 484 Kč/m²; průměr 226 469 Kč/m²; 91 aktivních nabídek) pro prodej 1+kk v lokalitě Smíchov.

K 20. 10. 2026 katalog zaznamenal za posledních 7 dní 27 nových nabídek v lokalitě Smíchov.

Z agregovaného katalogu veřejných inzerátů českých realitních portálů. Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.

SOUVISEJÍCÍ

Další lokality a dispozice

Související dispozice

1+1 (29)2+kk (317)2+1 (46)3+kk (303)3+1 (78)4+kk (91)

Související lokality

Praha 5 Košíře Motol Radlice Jinonice Hlubočepy Stodůlky Zbraslav Radotín

Stejná lokalita: pronájem

Hlavní metrika tržních stránek Realitify je medián ceny za m² (průměr uvádíme jako doplněk). Počítáme jen byty (kategorie Byt/Podnájem nebo bez uvedené nebytové kategorie) s plochou 10–500 m²; u pronájmu s cenou 2 000–300 000 Kč měsíčně; u prodeje s cenou od 300 000 Kč. Vyřazujeme nebytové kategorie, domy a krátkodobé pronájmy rozpoznané z názvu nebo ceny za den (např. Airbnb, krátkodobý, /den). Stejný filtr platí pro ukázky nabídek a veřejné MCP vyhledávání. Samostatná stránka /trh vznikne při ≥ 20 kvalitních nabídkách a zruší se (301 na nadřazenou lokalitu) až když počet klesne pod 12.
Realitify (realitify.cz) nesouvisí se společností Realtify ani PriceHubble.